Проект жилого дома на ул. Бассейной, 3 (г. Калининград)
Представляем современный жилой дом, спроектированный с заботой о комфорте, безопасности и гармонии с окружающей средой.
Он строится в уютном районе Калининграда по адресу: город Калининград, ул. Бассейная, 3 — в окружении зелени и рядом с живописным ручьём Воздушный.
Удобное расположение и планировка территории
Общая площадь участка — 2228 м². Въезд осуществляется напрямую с ул. Бассейной.
Для жителей предусмотрена наземная парковка на 11 автомобилей, удобно расположенная вдоль въезда.
Территория продумана до мелочей: безопасные пешеходные дорожки, озеленённые зоны, чёткое разделение движений пешеходов и автомобилей. Планировка здания имеет Г-образную форму с архитектурными выступами, что делает облик дома выразительным и современным.
Архитектура: современная и уютная
Дом органично вписывается в существующую малоэтажную застройку района. Архитектурная концепция сочетает уют, функциональность и эстетичность.
В оформлении фасадов использованы природные оттенки — молочный цвет штукатурки, теплые тона гибкой клинкерной плитки, выразительные багеты и балконы с коваными ограждениями.
Фасады продуманы таким образом, чтобы быть привлекательными как вблизи, так и с расстояния — они подчёркивают структуру дома и придают ему индивидуальность.
Комфортное жильё для всех
Жилой дом состоит из двух секций, включает 4 этажа и цокольный уровень. Всего — 36 квартир:
- 11 однокомнатных
- 1 однокомнатная с цоколем
- 14 двухкомнатных
- 2 двухкомнатные с цоколем
- 6 трехкомнатных
- 2 трехкомнатные с цоколем
Цокольный этаж включает 31 индивидуальную кладовую и технические помещения.
Некоторые квартиры на первом этаже дополнительно имеют вспомогательные помещения, расположенные внизу.
Каждая квартира оборудована автономным отоплением и горячим водоснабжением — в кухне установлен двухконтурный газовый котел.
Внутренняя планировка продумана до мелочей: вентиляционные каналы аккуратно выровнены, стояки скрыты, кухня легко зонируется.
Доступность для всех
Дом полностью адаптирован для маломобильных граждан. Установлены пандусы и проходные лифты, вход осуществляется с уровня земли.
Пространство для жизни и отдыха
Для жителей предусмотрены:
- Детская игровая площадка
- Спортивная зона
- Просторная зона отдыха
Площадки оснащены современным оборудованием, безопасным и удобным для использования. Поверхности покрыты противоударной плиткой и резиновыми покрытиями.
Огромное внимание уделено озеленению: создаются зелёные зоны, высаживаются деревья, кустарники и цветы, формируя приятный и здоровый микроклимат. От проезжей части дом отделён зелёной полосой.
Также предусмотрена удобная и экологичная зона для сбора бытовых отходов — огороженная площадка с контейнерами.
Надёжность и качество
Дом строится с использованием проверенных и современных материалов:
- Несущие стены из керамического блока
- Перекрытия — сборные железобетонные плиты
- Перегородки — из газосиликатного блока
- Крыша — плоская, с внутренним водостоком
Каждая деталь в проекте направлена на то, чтобы будущим жителям было комфортно, безопасно и приятно жить в этом доме.
