Целью проекта является строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, по ул. Спортивная, д.62, в г. Калининграде.
Начало строительства – III квартал 2015 г.
Завершение строительства – II квартал 2017 г
Проектная документация выполнена ООО «Архитектурная мастерская «Квадр»» и утверждена в установленном порядке.
Положительное заключение экспертизы №4-1-1-0071-15 от 25 июня 2015 года
Разрешение на строительство
Строительство объекта осуществляется на основании Разрешения на строительство выданного Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа « город Калининград» №RU39301000-160-2015 от 02.07.2015г.
Права на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
Земельный участок с кадастровым номером 39:15:121327:42, площадью 7228 кв.м. по ул. Спортивная, д.62, в г. Калининграде, находится в собственности у ООО «Калининграднефтестрой» на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 17 12 2013 года и дополнительного соглашения от 25.12.2013г., о чем в ЕГРП 10 01 2014 года сделана запись регистрации № 39-39-01/427/2013-391 и выдано 22 05 2014 года повторное Свидетельство о государственной регистрации права 39-АБ № 281745
Границы земельного участка:
с севера – ул. спортивная
с востока– придомовая территория жилых домов, ул. Чкалова
с запада – ул. Спортивная
c юга - территория общего пользования квартала малоэтажных жилых домов по ул. Спортивной
На отведенной территории проектом предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса. В объемы работ по благоустройству включены показатели озеленения прилегающей территории, путем восстановления существующих газонов, посадки деревьев и декоративных кустарников, устройство тротуарного покрытия.
Местоположение и описание объекта
Строящийся объект представляет собой 8-ти подъездный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой.
Высота типовых этажей 3,0 метра
Количество этажей- 6
Количество квартир – 158 шт.
1-комнатных- 78
2-комнатных- 58
3-комнатных-12
4- комнатных- 10
Фундамент – свайный, монолитный, блочный
Наружные стены – из красного керамического кирпича, в качестве утеплителя приняты фасадные плиты из каменной ваты;
Внутренние стены – из красного керамического кирпича;
Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты с монолитными участками;
Окна и витражи – пластиковые с многомерным профилем.
Крыша скатная
Отопление - автономное
Застройщик уведомляет участников долевого строительства, что возможно увеличение этажности здания и увеличения количества квартир и нежилых помещений.
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
В состав имущества, которое не входит в общую долевую собственность участников строительства: чердачное пространство, помещения газовых и тепловых узлов, электрощитовых, подвалы и технические этажи, крыльца и входы к нежилым помещениям.
Cостав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные площадки, а так же крыша, лифтовые и иные шахты, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, земельный участок на котором находится данный дом, с элементами озеленения и благоустройства). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта дома.
Ввод объекта в эксплуатацию, перечень органов государственной власти, участвующих в приемке объекта недвижимости
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию II квартал 2017 г.
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Дольщику – не позднее четвертого квартала 2017 года
Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
Орган,
осуществляющий ввод объекта в эксплуатацию- Комитет архитектуры и
строительства администрации городского округа « город Калининград»